根据前郭县社会经济发展的实际要求，为适应中心城区未来发展的需要，合理安排中心城区土地利用和各项建设活动，促进中心城区全面、协调、可持续发展，使《前郭尔罗斯蒙古族自治县城市总体规划（2011-2030年）》更好的指导中心城区建设，进行本次规划用地性质调整。

　　现予公示，公示期为7天：2017年12月22日-2017年12月28日。如有异议，请在公示期内向前郭县规划局反映。

　　规划调整依据

　　1.《中华人民共和国城乡规划法》；

　　2.《城市规划编制办法》(建设部令【2006】第146号)；

　　3.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

　　4.《吉林省城乡规划条例》；

　　5.《吉林省城市规划技术管理手册》（2010.10）；

　　6.《松原市城市总体规划（2011-2030）》；

　　7.《前郭尔罗斯蒙古族自治县城市总体规划（2011-2030年）》；

　　8. 其它相关技术规定。

　　调整方案：

　　地块A：位于哈萨尔大路南侧，哈达大街东侧。由原规划的“二类居住用地”和“商业设施用地”调整为“行政办公用地”，开发意向为法院，调整用地面积约为1.4842万平方米。本次未对规划范围进行调整，调整后总用地面积和人均城市建设用地面积不变。

　　地块B：位于哈萨尔大路南侧，那仁街西侧。由原规划的“医疗卫生用地”和“防护绿地”调整为“公共绿地”，调整用地面积约为1.3679万平方米；

　　地块C：位于源江路南侧，忽必烈街东侧，成吉思汗文化园西侧。由原规划的“文化设施用地”调整为“医疗卫生用地”、“娱乐康体用地”、“防护绿地”和“二类居住用地”，其中控制性详细规划要求医院周边需设置不低于10m的防护绿地，以保证周边地块的卫生和安全。调整用地面积约为4.2526万平方米，其中医疗卫生用地约为1.7846万平方米，防护绿地约为0.2795万平方米，娱乐康体用地约为1.4205万平方米，二类居住用地约为0.7680万平方米；

　　地块F：位于松原大路南侧，忽必烈街西侧。由原规划的“医疗卫生用地”和“防护绿地”调整为“二类居住用地”。调整用地面积约为1.6905万平方米。

　　本次调整主要是将两个规划医院进行合并，未对规划范围进行调整，调整后总用地面积和人均城市建设用地面积不变。

　　地块D：位于府前公园内，松原大路南侧，乌尼得街东侧，乌达木街西侧。由规划前的“公共绿地”调整为“教育科研用地”，开发意向为党校、电大。调整方案保留总体规划和控制性详细规划确定的水系不变，教育科研用地集中布局，用地效率达到最大化。调整用地面积约为1.3403万平方米；本次未对规划范围进行调整，调整后总用地面积和人均城市建设用地面积不变。

　　地块E：位于郭尔罗斯大路南侧，松陶铁路西侧。由原规划的“二类居住用地”调整为“一类工业用地”和“防护绿地”，其中拟调整地块均为空地，并在周边设置10m宽防护绿带，减少对周边用地的干扰。调整用地面积约为2.2846万平方米，其中一类工业用地约为1.6103万平方米，防护绿地约为0.6743万平方米。本次未对规划范围进行调整，调整后总用地面积和人均城市建设用地面积不变。

　　附：评审会会议纪要

　　前郭县规划局

　　2017年12月22日